חושבים לקחת משכנתא? צריכים מחשבון משכנתא כדי להשוות בין כל ההצעות שקיבלתם? המחשבון שלנו יוכל לסייע לכם לתכנן את המשכנתא שלכם. כאן תוכלו לחשב באופן פשוט וקל את העלויות הצפויות למשכנתא, להשוות בין תמהילים ולהוריד לוח סילוקין.
ריבית קבועה צמודה - במסלול זה הריבית תישאר קבועה ולא תשתנה לאורך זמן, חוץ משינויים במדד המחירים לצרכן (הצמדה למדד). את גובה הריבית שתשלמו נקבע מראש בהתאם לתקופת ההלוואה.
משתנה על בסיס ריבית הפריים – במסלול זה המשכנתא ללא הצמדה ועם ריבית משתנה על בסיס ריבית בשיעור ריבית הפריים (ריבית בנק ישראל +1.5%) בתוספת או הפחתה של מרווח קבוע. אופן התשלום הוא חודשי על פי סכום שנקבע מראש בכפוף לשינוי הריבית.
משתנה צמודה – במסלול זה הריבית מתעדכנת במועדים קבועים מראש לפי הבחירה שלך במעמד החתימה על ההלוואה: אחת לשנה, אחת לשנתיים וחצי או אחת לחמש שנים.
משתנה לא צמודה – כמו במסלול משתנה צמודה, הריבית מתעדכנת במועדים קבועים מראש לפי הבחירה שלך במעמד החתימה על ההלוואה: אחת לשנה, אחת לשנתיים וחצי או אחת לחמש שנים. במסלול זה, בשונה ממסלול הריבית המשתנה הצמודה, הקרן אינה צמודה למדד
תקופה | תמהיל 1 | תמהיל 2 | תמהיל 3 | תמהיל 4 |
---|---|---|---|---|
סכום ההלוואה | ||||
תשלומי ריבית והצמדה | ||||
תקופת ההלוואה | ||||
החזר ראשון צפוי | ||||
החזר בשיא צפוי | ||||
החזר כולל צפוי | ||||
החזר לשקל | ||||
שיעור תשואה פנימי |
תקופה | תאריך פירעון | קרן | תשלום ריבית | תשלום | יתרת קרן |
---|---|---|---|---|---|
תקופה | תאריך פירעון | קרן | תשלום ריבית | תשלום | יתרת קרן |
---|---|---|---|---|---|
תקופה | תאריך פירעון | קרן | תשלום ריבית | תשלום | יתרת קרן |
---|---|---|---|---|---|
תקופה | תאריך פירעון | קרן | תשלום ריבית | תשלום | יתרת קרן |
---|---|---|---|---|---|